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    https://sophisticatedspectra.com/article/drosia-serenity-a-modern-oasis-in-the-heart-of-larnaca.2521391.html

    DROSIA SERENITY
    A Premium Residential Project in the Heart of Drosia, Larnaca

    ONLY TWO FLATS REMAIN!

    Modern and impressive architectural design with high-quality finishes Spacious 2-bedroom apartments with two verandas and smart layouts Penthouse units with private rooftop gardens of up to 63 m² Private covered parking for each apartment Exceptionally quiet location just 5–8 minutes from the marina, Finikoudes Beach, Metropolis Mall, and city center Quick access to all major routes and the highway Boutique-style building with only 8 apartments High-spec technical features including A/C provisions, solar water heater, and photovoltaic system setup.
    Drosia Serenity is not only an architectural gem but also a highly attractive investment opportunity. Located in the desirable residential area of Drosia, Larnaca, this modern development offers 5–7% annual rental yield, making it an ideal choice for investors seeking stable and lucrative returns in Cyprus' dynamic real estate market. Feel free to check the location on Google Maps.
    Whether for living or investment, this is a rare opportunity in a strategic and desirable location.

    Comprare la Casa

    Posted By: Barvaz
    Comprare la Casa

    Comprare la Casa by Paolo Tonalini
    Italian | 2011 | ISBN: n/a | 75 pages | PDF | 0.9 MB


    Un manuale pratico scritto in un linguaggio accessibile a tutti, con i consigli per la proposta di acquisto e il compromesso, i rapporti con il notaio, l’agenzia immobiliare e il venditore, la scelta del mutuo, le tutele per chi compra una casa in costruzione, le tasse da pagare e le agevolazioni fiscali per la prima casa, gli adempimenti dopo l’acquisto, la difesa della casa.
    Paolo Tonalini, notaio e giornalista pubblicista, negli ultimi anni ha pubblicato numerosi libri e articoli sull'applicazione della legge nella vita di tutti i giorni.
    Gli argomenti trattati:
    Il compromesso
    Il contratto preliminare
    La proposta d'acquisto
    Le tasse sul contratto preliminare
    Il notaio
    L'agenzia immobiliare
    Acquistare la casa
    I documenti per il notaio
    La certificazione energetica
    La regolarità catastale
    La conformità degli impianti
    Il certificato di agibilità
    L’atto di compravendita
    Il pagamento del prezzo
    L’azione revocatoria
    La casa sulla carta
    L'acquisto di immobili in costruzione
    Quando si applicano le nuove regole
    La fideiussione
    Il contratto preliminare
    La cancellazione o il frazionamento dell'ipoteca
    La polizza assicurativa indennitaria
    L'esclusione della revocatoria fallimentare
    Il diritto di prelazione dell'acquirente
    Le tasse sull’acquisto
    Comprare da un privato
    Comprare dal costruttore
    Le agevolazioni per la prima casa
    Le pertinenze della prima casa
    La decadenza dalle agevolazioni prima casa
    Il riacquisto della prima casa
    Il mutuo
    Come chiedere un mutuo
    Il contratto di mutuo
    L’ipoteca
    Il terzo datore di ipoteca
    La fideiussione
    L’accollo del mutuo
    Le tasse sul mutuo
    La detrazione fiscale degli interessi
    Il mutuo per costruzione o ristrutturazione
    Dopo l’acquisto
    L’Imposta Comunale sugli Immobili (Ici)
    L’imposta sul reddito delle persone fisiche (Irpef)
    Tassa sui rifiuti solidi urbani
    Allacciamento delle principali utenze
    Amministrazione del condominio
    Difendere la casa
    Il fondo patrimoniale